Продажа: Офис 711 м² Подольск

Объект 668 Продажа офисногопомещенияв бизнес – центре с арендаторами в центре городапо адресу: город Подольск, улица Комсомольская, 59, микрорайон Центральный. готовый арендный бизнес без комиссии прямой представитель собственника Офисное здание расположено в самом центре г. Подольска. Помещение площадью 710,8 м2. Преимущества объекта: Выгодное территориальное расположение офисных помещений в городе, располагает к высокой посещаемости потребителей услуг, предлагаемых арендаторами, что дает стабильность поступления арендных платежей и долгосрочное планирование по управлению и содержанию помещений. Коммуникационные и инженерные сети подключены к городским энерго, тепло и водоснабжающим организациям. Электропитание комплекса осуществляется по отдельному вводу от ТПУ. Общая разрешённая электрическая мощность 50 кВт. Помещение имеет два входа/выхода, раздельный санузел. Сделан качественный современный ремонт. На прилегающей территории находится закрытая парковка автотранспорта на 35 машиномест. Инфраструктура и транспортная доступность: Выезд на проспект Ленина, до остановки общественного транспорта 2 минуты пешком. Рядом есть продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки. Через дорогу современная кофейня «Здрасте» и «1328». В километре расположен городской рынок и больница. Напротив центральная площадь Ленина, фонтан. Количество арендаторов: 2 юридических лица, полностью занимающие все помещения. Основной арендатор телевизионная компания Городского округа Подольск. Средняя ежегодная доходность помещений составляет 8 100 000 рублей. Основные характеристики: Площадь: 710,8 м2 Мощность: 50 кВт Коммуникации: центральные коммуникации Парковочная зона: закрытая на улице, 35 машиномест Этажность: 4 Окна: выходят во двор и на улицу Вход: общий с улицы Планировка: кабинетная Если у Вас возникли дополнительные вопросы – звоните нам!